Imaginez un marché immobilier où la demande pour les logements locatifs est bien plus importante que l’offre. Dans ce cas, les propriétaires ont le pouvoir de fixer des loyers élevés et de choisir parmi de nombreux locataires potentiels. A l’inverse,…
Lire la suiteLe régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre des avantages fiscaux attractifs aux investisseurs immobiliers qui souhaitent générer des revenus locatifs. Cependant, la vente d’un bien immobilier acquis en LMNP engendre une plus-value, soumise à imposition. Comprendre l’impact de…
Lire la suiteTrouver un logement est souvent un parcours semé d’embûches, et l’absence de garant peut constituer un obstacle majeur pour les locataires potentiels. La présence d’un garant rassure les propriétaires en leur offrant une garantie financière en cas de non-paiement du…
Lire la suiteLe décès d’un proche est un moment douloureux, souvent compliqué par les formalités administratives et les obligations financières liées à la succession. Pour beaucoup, les frais de notaire représentent un obstacle majeur, voire insurmontable, surtout en période de deuil. Comprendre…
Lire la suiteLa création d’une SASU représente une étape importante pour tout entrepreneur. La première année d’activité est souvent un moment crucial pour établir des bases solides en matière de gestion financière et fiscale. Optimiser l’impôt SASU dès le départ vous permettra…
Lire la suiteLa transmission du patrimoine entre générations est un sujet crucial pour de nombreuses familles. Parmi les outils à disposition, la donation, et en particulier la donation immobilière, s’avère de plus en plus populaire. Mais quelles sont les implications fiscales à…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier neuf est souvent un projet important qui nécessite une planification minutieuse. Parmi les éléments à prendre en compte figurent les frais de notaire, qui peuvent représenter une part non négligeable du budget total. Par exemple, l’achat…
Lire la suiteVous avez déniché le bien immobilier de vos rêves et vous êtes prêt à signer le compromis de vente ? N’oubliez pas un élément crucial qui s’ajoute au prix d’achat : les frais de notaire. Ils représentent une part non…
Lire la suiteLes charges locatives représentent une part non négligeable du budget d’un locataire. Elles regroupent les dépenses liées à l’utilisation et à l’entretien du logement, généralement prélevées sous forme de provisions sur charges. Ces provisions sont ensuite régularisées une fois par…
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Imaginez réduire vos impôts fonciers de plusieurs centaines d’euros par an sans sacrifier le confort de votre logement. C’est possible en optimisant la surface habitable de votre bien immobilier. En effet, les impôts fonciers, comme la taxe d’habitation et la…
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