Le décès d’un associé est un événement imprévisible qui peut avoir des conséquences importantes sur la vie de sa famille et la pérennité de la société. Sans une planification rigoureuse, la transmission de ses parts sociales peut engendrer des conflits…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique populaire pour gérer des biens immobiliers. Son attrait réside dans sa flexibilité et ses avantages fiscaux et patrimoniaux. Capital social SCI : absence de minimum légal Contrairement à d’autres structures, il…
Lire la suiteLa valeur nue propriété est un concept juridique qui permet d’acquérir un bien immobilier à un prix réduit en échange de la renonciation à l’usufruit. L’usufruit, en effet, représente le droit d’occuper et d’utiliser un bien, tandis que la nue-propriété…
Lire la suiteLe marché immobilier actuel est très compétitif, et les vendeurs doivent faire preuve de créativité pour se démarquer et attirer des acheteurs potentiels. Vendre une maison en l’état peut être une option intéressante pour les vendeurs pressés ou qui n’ont…
Lire la suiteImaginez que vous visitez un appartement de 70 mètres carrés. Cette information vous permet de vous faire une idée de la taille de l’espace habitable. Ou peut-être souhaitez-vous rénover votre cuisine et vous devez commander du carrelage. Le calcul du…
Lire la suiteLa SCI familiale est un outil juridique populaire pour gérer un patrimoine immobilier et transmettre des biens aux générations futures. Cependant, la complexité des aspects fiscaux liés à la SCI familiale peut rendre difficile l’optimisation de votre situation fiscale. Les…
Lire la suiteL’usufruit est un droit réel qui permet à une personne, l’usufruitier, d’utiliser et de profiter d’un bien appartenant à une autre personne, le nu-propriétaire. Ce droit peut être établi par la loi ou par un contrat. Dans le cadre de…
Lire la suiteLa colocation est une solution d’hébergement de plus en plus populaire, notamment pour les jeunes actifs ou les étudiants. Selon une étude de l’Observatoire des loyers, 3,5 millions de personnes vivent en colocation en France. Cependant, cette expérience peut parfois…
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Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre une opportunité d’investissement immobilier attractive en permettant de générer des revenus locatifs réguliers tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Le bail commercial LMNP, en particulier, présente des particularités intéressantes à explorer. Statut…
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L’immobilier représente un investissement majeur pour de nombreux particuliers et professionnels. Afin de garantir la sécurité et la pérennité de cet investissement, il est crucial de prendre en compte les risques structurels potentiels qui peuvent affecter un bâtiment. Face à…
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